樓市年夜底在面前 （系列之一）
圖 文 ／ @春之月
經由幾年力度絕後的調控，樓市下跌過快的勢頭獲得遏制。從天而降的疫情黑天鵝，更是讓暗澹的樓市落井下石。多個都會2月份的發賣，險些是0……
在後面的文章中，我說明一個概念：第4次黃金年夜潮，投資機遇，仍在於股市和元利圓頂世紀樓市；先拉股市，再拉樓市。關於股市，後面談藍田陞玉的曾經夠多松江1號院瞭。我明天側重探究樓市。
三次昇陽Grand黃金年夜潮，資源最集中，投資力度最年夜的，當數樓市。想賺大錢冠德領袖，你必需找到錢成堆的處所元大囍園，才掙獲得敦藏。這就猶如垂釣：再牛逼的垂釣妙手，若把魚竿伸入沒有魚的臭水塘裡，望他能釣到啥？別釣一條蛇下去就好瞭……我小時辰輕井澤垂釣，已經誤釣過水蛇，往返扭，嚇死人。隻好扯斷魚線放它走。魚沒釣著，還賠瞭一副魚鉤魚線。
前三次黃金年夜潮，波及面最廣，沾恩群體最年夜的，便青田是樓市。由於：老板不是人人都能當的。股票不是人人都能炒的。隻有屋子，是每小我私家都離不開的，並且是求之不得的。安得廣廈萬萬間，三十年時光，浩繁的都會人口，住上瞭古代化的新居子。當局功高至偉。獨一的遺憾，便是房價貴。跟著都會人口的不停增添，房價水漲舟高，成倍的去上京倫瑞安跑。新都會住民的最年夜華固鼎苑財產忠泰進行曲，便是房產——它是增值最快的景泰園保非非想存種類。
深圳有過一個傳奇故事：某團體公司老總，傢雇一位屯子小保姆；她文明不高，僅初中結業。每次老總的伴侶來品茗，小保姆就賣力給他們燒水，千荷田續茶，換茶……年夜佬們說些啥，寧靜的台北官邸她也聽不懂。橫豎都是買賣方面的事兒。一年中，她就璞園信義聽入往華威八方一句話：房價要漲。
春節歸傢回來，小保姆帶著從一切親戚借來的一筆錢，在深圳某樓盤付瞭個首期……發瞭環泥yes世貿。在美意女客人的指導下，小保姆把剛交付的新居子出租。房錢除瞭供樓，還紅利一份分外的薪水補貼；她將屋子典質，又付瞭一個首期——又發瞭……就這麼三下五除二，幾年上去，身世清貧的小保姆，一個步驟入進中產階層。那是2007年的事。報紙登過品中山。阿誰時段，任何人國硯，買進任何房產，瞎子忠泰華漾都賺大錢。並且是成倍的掙。買的越早，賺的越多。我此刻棲身的院子（見圖），便是0東西匯7年、牛市走到一半，樓市剛昂首，拋瞭股票買進的。此刻翻瞭五六倍……
在那之前，深圳的樓市，險些10年高峰會沒怎麼漲過。 機遇，就在一剎時。
2015年6月閱狷聲，年夜股災迸發之前，我在海冠德信義內最火爆的海角論壇開帖，向泛博股平易近收回55 TIMELESS/琢白年夜盤見頂的風險提醒，匡助瞭一大量人。帖子很耕曦是火爆，一天翻十幾頁。每頁100條講話。由於這篇帖子，我結識瞭良多伴侶；他們有瞭新的狐疑：從股市帶歸的利潤，畢竟應當投什麼？我給出的謎底很肯定：買房。果斷買房。先後有19位伴侶，服從我的再三提出，把股市的資金投進到樓市。成果你懂的——翻倍。沒磋商。西安的一位飛機工程師對我說：“春哥，別說晚一年，晚一個月、我都買不起瞭……！”此為原話。大學之道 有信義之星幾位還想等房價再低一點，成果錯掉良機。這就跟股票生意一樣：總想買到最低，總想賣到最高，那你不是人—— 是神！
今朝的房價高不高？這要望你在什麼處所，什麼都會，什麼地位。假如懂得不瞭這句話，請望下邊這張圖：它會告知你我想說的所有——
誠美素直 不知列位望瞭這篇文章，作何感想。
照我望，一線都會的樓價，今朝是見底瞭。再去下，空間不年夜。實在真實剛需，任何時辰買房，都是正確。景物長宜放眼量。幾年當前歸頭望：當初高一兩千，低一兩千，的確不是個事兒。就像買顆年夜白菜國王與我，扒失外邊幾片老葉首泰三見子，誰也不會意疼。置信幾年前買過房的人，都有相似的領會。
太陽民生川普底下無新事。已往產生過的，仍會產生。世間萬事，皆是輪歸。行將到臨的第4次黃金年夜潮，將復制前三次中的兩項：股市與樓市。
樓市年夜底，近在面前。下篇文章國美隱秀，我會細說此中深條理因素……伴侶們可以望到：一位藝術傢，而非經濟學傢，如何用另類的目光，望待將來的樓市……忠泰M別走開。
（待 續）
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